Com a expansão do crédito hipotecário e a chegada das hipotecas divisíveis, o mercado imobiliário de 2025 poderia se tornar um cenário de intensa competição. Neste contexto, surge uma pergunta inevitável: como as construtoras conseguirão se destacar em um mercado onde o acesso ao crédito promete estimular a demanda por propriedades? Uma das chaves desta diferenciação são os amenities, esses espaços e serviços que, além da sua função básica, começam a ser vistos como oportunidades para gerar experiências únicas de habitar entre aqueles que frequentam o mercado diariamente.

Os desenvolvedores estão repensando suas propostas e estratégias para não apenas satisfazer, mas antecipar as expectativas de compradores e investidores que procuram muito mais do que uma residência: eles buscam um estilo de vida. Os novos espaços comunitários, como o de OM Botânico, por exemplo, buscam criar uma forma de habitar diferente desde o início. Os tradicionais espaços comuns foram sofisticados, os gimnasios estão sendo equipados com tecnologia avançada e os salões de usos múltiplos estão sendo decorados para oferecer diferentes experiências “vividas”.

Além disso, os espaços de bem-estar também desempenham um papel crucial, oferecendo salas dedicadas ao yoga e à prática de exercícios de relaxamento totalmente equipadas, além de academias com tecnologia de última geração. Os amenities estão se tornando cada vez mais diferenciados, com serviços como buzones personalizados para entregas de compras online, lavanderias de carros, pet wash, hortas comunitárias, entre outros, ganhando adeptos no mercado.

Os desenvolvedores que entendem como reinventar a experiência de habitar estarão em uma posição privilegiada para capturar o interesse e a lealdade de uma nova geração de compradores exigentes. Em um ano onde a competição será mais intensa do que nunca, a capacidade de inovação e diferenciação será fundamental para o sucesso no mercado imobiliário.