Num contexto onde os preços dos apartamentos na cidade de Buenos Aires mostram sinais de recuperação, com um aumento anual de 11% de acordo com os últimos levantamentos de mercado, zonas como Palermo consolidam sua posição entre as mais valorizadas. Com um preço médio de US$3215/m², o bairro permanece um dos mais caros da cidade, impulsionado por seu ambiente verde, sua oferta cultural e gastronômica, e a presença de empreendimentos imobiliários de alta gama. Atualmente, há 11.522 propriedades à venda registradas na plataforma Zonaprop em Palermo. Entre elas, o mais caro é um apartamento de oito cômodos que ocupa um andar inteiro da torre Le Parc Demaría, na rua com o mesmo nome, no número 4550. Possui uma área total de 800 m², cinco quartos, quatro vagas de estacionamento e está disponível por US$8.000.000. O edifício, um dos mais exclusivos da região, conta com comodidades de alto padrão como piscina coberta e descoberta, academia, spa, sauna, salão de festas, brinquedoteca e segurança 24 horas, além de estacionamento cortesia. A propriedade se destaca não apenas por sua área e benefícios, mas também pela sua localização privilegiada próxima aos parques do bairro, como o Rosedal, o Hipódromo e os bosques, uma área que tem se consolidado nos últimos anos como um dos polos com maior concentração de torres premium. Os valores mais altos de Palermo se concentram em Palermo Chico e ao longo da avenida Figueroa Alcorta, onde o metro quadrado pode chegar a duplicar a média da cidade. Nas imediações do apartamento mais caro, na interseção das ruas Gelly e Casares, outro apartamento de luxo está à venda por US$6.500.000. Localizado na Torre Viñoly, um dos empreendimentos mais recentes do bairro, oferece 520 m², quatro quartos com banheiros privativos, cinco banheiros e quatro vagas de estacionamento. Em terceiro lugar no ranking dos imóveis mais caros, há uma propriedade no icônico edifício Grand Bourg, na Figueroa Alcorta 3000. lá, um apartamento de sete cômodos com três quartos, quatro banheiros e duas vagas de estacionamento está sendo anunciado por US$6.400.000. O mercado de luxo em Palermo não é homogêneo. Embora essas propriedades excepcionais chamem a atenção por seus valores elevados, também coexistem unidades mais acessíveis. Palermo Hollywood, por exemplo, oferece uma maior diversidade de tipologias e preços, o que atrai jovens profissionais e investidores em busca de unidades para aluguel temporário. Segundo Germán Gómez Picasso, diretor do Reporte Inmobiliario, “as propriedades premium bem localizadas, com serviços e comodidades, tendem a manter melhor seu valor porque são direcionadas a um público que não depende de financiamento e prioriza qualidade e localização acima do preço”.