A partir de 2025, a Cidade de Buenos Aires implementou modificação chave em seu Código Urbanístico (CUR) com o objetivo de equilibrar o desenvolvimento urbano e preservar a identidade dos bairros. Essas mudanças geraram oportunidades e desafios na comercialização de lotes, impactando também na rentabilidade dos desenvolvedores e na dinâmica do mercado imobiliário. Limitações de altura em bairros residenciais, incentivos para o desenvolvimento no sul da cidade, ampliação de espaços livres em quarteirões e reforço da identidade do bairro são algumas das atualizações introduzidas pelo novo Código Urbanístico, refletindo em um mercado imobiliário passando por mudanças significativas.