Uma nova área está surgindo em Palermo, localizada na fronteira entre Hollywood e Colegiales. Com o passar dos anos, a região foi ganhando vida com o surgimento de projetos imobiliários emblemáticos. No entanto, o destino do terreno El Dorrego, que ocupa a manzana delimitada por Concepción Arenal, Zapiola, Freire e Dorrego, sempre gerou intriga para quem transitava pela área. A manzana promete ganhar uma nova identidade, com uma impressão semelhante à do Domino Park de Nova York. Em julho de 2019, a Sancor Seguros adquiriu este terreno único da cidade por US$20 milhões. Com um investimento de US$110 milhões, será construído o Dorrego Plaza, um empreendimento de usos mistos de 10 andares que incluirá um hotel cinco estrelas, um polo gastronômico, apartamentos residenciais, escritórios, estacionamento para 200 carros e até um canal de televisão no subsolo do empreendimento. A maior parte da construção será realizada na rua Freire, sendo que no centro de tudo, será desenvolvida uma grande praça pública com mais de 7000 m², com senderos, anfiteatro, espaços de arte e um design que incentivará a conexão entre Palermo e Colegiales. A execução deste projeto irá transformar ainda mais a área da cidade, promovendo a conexão e criando um novo ambiente para os moradores, trabalhadores e visitantes da região.